2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
武蔵野市
110.7万円/㎡
前年比-8.5%
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 62.02㎡の場合
相場
10,184万円
164.2万円/㎡
6,662
9,010
11,358
13,707
AI査定結果
推定相場価格
10,184万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,010万円〜11,358万円
145.3万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
10,480万円（169.0万円/㎡）/ 3階 / 62.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は176.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 10,480万円 | 169.0万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/04 | 12,900万円 | 183.3万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 13,700万円 | 194.7万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 13,800万円 | 196.1万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 11,360万円 | 183.2万円 | 3階 | 62.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 8,580万円 | 133.3万円 | 1階 | 64.36㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は153.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 10,480万円 | 169.0万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/08 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | ブリシア武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅6分 | 9,800万円 | 148.9万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅9分 | 12,800万円 | 178.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 9,970万円 | 141.3万円 | 70.55㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | オープンレジデンシア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 11,480万円 | 163.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | パークホームズ吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅13分 | 12,980万円 | 184.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、武蔵野市では8.5%下落しています。
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